房東出租住宅最怕房客在屋內發生命案變凶宅而影響房價,信義房屋看到房東需求,攜手富邦產險對出租住宅房東免費送1年期租事平安險,最高獲百萬元補償金,其他業者則提高服務。

根據信義房屋的規畫,自即日起與富邦產險合作「租事平安住宅保障專案」,自起租日起保障為期1年,此專案讓房東在出租「住宅」(不含店面和辦公室)過程中,免費享有特定事故新台幣100萬元房屋跌價補償保險金及最高5萬元清理費用保險金,以彌補事故發生時房東出租的憂慮,更針對租賃服務做出差異化。

信義房屋告訴中央社,信義房屋曾在去年進行租賃服務潛在需求調查統計,結果發現在出租過程中,超過4成的房東對入住後房客管理感到憂心。房東們最怕在屋內發生自殺或他殺案,進而影響房價、後續處理成本和未來能否順利處置房屋。

因此信義房屋和富邦產險合作「特定事故房屋跌價補資料救援償保險」,明確定義承保住宅事故範圍,一旦發生特定事故,即享有房屋跌價補償保險金與限額給付清理費用保險金,包含清潔、清除、修復及民間宗教信仰的行為(含超渡法事等)費用支出,提供符合保戶需求的服務。

3C數位化時代的來臨,所有東西都變得更加方便,但相對應的技術跟知識量也越來越多,我們需要補足的知識可是很多的,光是一台電腦的常識操作就有不少人再頭疼了,何況是電腦的維修情況。不過我們不盡然要全部都去了解,我們可以試著去知道維修項目跟過程,如果是檢修螢幕,那我們可以先自檢螢幕價格跟預估維修的價錢,是否符合成本,如果是需要硬碟救援,那可已先自我檢測是線材問題,或是壞軌,還是真的嚴重損壞需要求助,求助硬碟救援業者時也要時刻觀察注意自己磁碟受損程度,如果被動了手腳可不要傻呼呼的就付錢囉,當然網路上不乏有很多業者依照修復難度給出了價目表,可以先詢問過後比較完,選擇信任的業者再去做修復哦,另外也要避免資料外洩,額外約定保密合約,否則現在網路世代傳播如此快速,若是有私密或貴硬碟救援重資料外洩,可是難以處理回收的。

針對這項新創服務,永慶房屋告訴中央社,永慶房屋目前以提供客戶買、賣房屋銷售服務為主,租賃房屋案件極少。

住商不動產企劃研究室資料救援經理徐佳馨指出,租屋過程中發生凶案將重創房價,是房東心中最恐懼之處,但目前市售凶宅險保障金額(約30萬元)相對有限,相較於減損的房價,在房價較低的區域可能保障有感。住商不動產短期內將評估這項服務的效益,未來也將致力於提供消費者更周到的服務。

全國不動產說,目前並未提供租事平安險相關服務,但全國不動產正在規劃與建築經理公司合作房東和房客之間租金與押金履約保證的服務。

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